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Superbonus 110%: cosa c’è da sapere

superbonus

Nel luglio del 2020 è stato introdotto, tramite il Decreto Rilancio, il Superbonus 110%, cioè una deduzione del 110% sugli interventi effettuati per isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione di rischio sismico sia in condomini che in singole abitazioni. Per poter usufruire della detrazione è necessario che l’edificio su cui vengono effettuati gli interventi subisca un miglioramento di almeno due classi energetiche, accertato tramite rilascio di attestato di prestazione energetica (A.P.E.) pre e post lavori da parte di un tecnico abilitato.

Come detto, gli interventi principali da effettuare, detti trainanti, sono:

Interventi di isolamento termico

Si tratta di interventi di isolamento termico delle superfici opache inclinate, verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio.

Interventi per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti

Si tratta di interventi condominiali o su singole unità per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistente con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento (nel caso si installino pompe di calore reversibili) e alla produzione di acqua calda sanitaria.

Gli impianti centralizzati o della singola unità immobiliare autonoma devono essere dotati di:

Generatori di calore a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A;

Generatori a pompa di calore, ad alta efficienza, anche con sonde geotermiche;

Apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro;

Sistemi di microcogenerazione che conducano a un risparmio di energia primaria (PES) pari almeno al 20%;

Collettori solari;

Esclusivamente per i Comuni montani è ammesso anche l’allaccio al teleriscaldamento. 
La detrazione spetta anche per le spese di smaltimento o bonifica dell’impianto sostituito, per la sostituzione della canna fumaria collettiva esistente con sistemi fumari multipli o collettivi nuovi compatibili con apparecchi a condensazione, per le spese relative all’adeguamento dei sistemi di distribuzione come i tubi, di emissione come i sistemi scaldanti e di regolazione come sonde, termostati e valvole termostatiche;

Esclusivamente per gli edifici singoli è possibile ottenere il superbonus anche nelle aree non metanizzate, per l’installazione di caldaie a biomassa con prestazioni emissive almeno pari alla classe di qualità 5 stelle.

Interventi antisismici

Gli interventi antisismici che danno diritto alla detrazione del 110% sono tutti quelli compresi nell’attuale sismabonus, a patto che le abitazioni si trovino nella zona sismica 1, 2 o 3.

Per poter accedere al superbonus basta effettuare uno dei tre interventi trainanti. L’unica condizione richiesta è che ci sia il miglioramento di due classi energetiche grazie alla realizzazione contestuale di altri interventi (detti trainati) di efficientamento energetico. In particolari gli interventi trainati sono:

Altri lavori di riqualificazione energetica (infissi, caldaie a condensazione, ecc.)

Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici

Installazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica e di sistemi di accumulo a questi integrati oppure di impianti solari fotovoltaici su strutture pertinenziali degli edifici;

Interventi finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi ad oggetto ascensori e montacarichi, alla realizzazione di ogni strumento che, attraverso la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo di tecnologia più avanzata, sia adatto a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap in situazione di gravità o persone con più di 65 anni.

Le modalità per poter usufruire attivamente del bonus sono:

Tramite detrazione fiscale da dividere in 5 o 4 rate di pari importo (a seconde se le spese siano state sostenute nel 2021 o nel 2022)

Tramite sconto in fattura applicato da parte del fornitore dello stesso importo delle spese sostenute

Tramite cessione del credito a banche o istituti finanziari

In ogni caso, se si decidere di usufruire del superbonus, si consiglia di rivolgersi a figure professionali che possano aiutare durante tutto l’iter in modo da non correre il rischio di incappare in situazioni spiacevoli.

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